Sedan starten 1994 har Norrporten etablerat verksamhet på ett flertal orter med expansiv utveckling utefter E4-korridoren. Norrportens fastigheter ligger huvudsakligen i centrala lägen och inrymmer attraktiva och välbelägna kontors- och butikslokaler.
Små förändringar i vardagen kan göra stor skillnad för miljön. Läs mer om vad du kan göra för att spara energi.
| 1994 | Fastighetsaktiebolaget Norrporten bildas. I juni samma år noteras Norrporten på Stockholms fondbörs O-lista. Huvudkontoret förläggs till Sundsvall och lokalkontor öppnas i Luleå, Umeå och Östersund. |
| 1995 | Genom ett antal fastighetsförvärv och försäljningar koncentreras fastighetsbeståndet till orterna Sundsvall, Gävle och Östersund. |
| 1996 | I april utökas fastighetsbeståndet med cirka 40 procent. Detta stärker bolagets positioner i marknadsområdena Sundsvall, Östersund och Gävle. Affären genomförs med Skanska och betalningen sker genom en riktad nyemmission om 1 715 700 aktier samt 235 Mkr kontant. Skanska erhåller 25,5 procent av aktiekapital och röster i bolaget. Antal aktier uppgår till 6 715 700. |
| 1997 | Under hösten genomförs ett antal fastighetsförvärv, främst i Umeå och Luleå, som innebär en ökning av fastighetsbeståndet med 50 procent. Vid ett av förvärven sker riktade nyemissioner till Skandia och Skanska om totalt 1 724 000 nya aktier. |
| 1999 | I december genomförs en större fastighetsaffär med Realia. Norrporten avyttrar samtliga fastigheter i Gävle/Sandviken och förvärvar fastigheter i Umeå, Östersund och Sundsvall. |
| 2000 | I februari förvärvas ett antal centralt belägna fastigheter i Umeå. Tillsammans med den tidigare strukturaffären fördubblas på kort tid beståndet i Umeå.
I augusti avger NS Holding AB ett offentligt erbjudande om 140 kr per aktie som antas av drygt 98 procent av aktieägarna. I november begär Norrporten att den egna aktien ska avföras från notering på Stockholms fondbörs. Sista dag för handel med aktien blir 1 december 2000. |
| 2001 | I juni förvärvas Vasakronans fastigheter i städerna Luleå, Umeå, Sundsvall, Gävle, Karlstad, Örebro, Jönköping, Växjö och Kristianstad. Efter affären uppgår fastighetsbeståndet värdesmässigt till totalt cirka 9 miljarder kronor. Samma datum blir Andra AP-fonden, Sjätte AP-fonden och Vasakronan, till lika stora delar, ägare av Norrporten. Sammantaget tillskjuter ägarna 2 550 miljoner kronor. |
| 2002 | I juni säljer Norrporten sina fastigheter i Östersund, Härnösand och Hudiksvall samt några fastigheter i Umeå och Sundsvall till Norrvidden Fastigheter, ett nytt stort norrländskt fastighetsbolag. Det nya bolaget, med säte i Sundsvall, ägs till 60 procent av Länsförsäkringar genom sitt samägda bolag Norhold Holding AB och till 40 procent av Norrporten.
I augusti förvärvas sju stora fastigheter för 500 Mkr i centrala Helsingborg. Fastigheterna omfattar 50 000 kvm butikslokaler och kontorslokaler. |
| 2003 | I april förvärvas 25 fastigheter för cirka 925 Mkr i Umeå. Fastigheterna omfattar cirka 106 000 kvm bostäder, kontor och butiker. I augusti förvärvas sju fastigheter för 500 Mkr i Helsingborg. Fastigheterna omfattar 41 000 kvm kontorslokaler och butikslokaler.
I oktober förvärvas åtta fastigheter för 778 Mkr i Linköping. Fastigheterna är belägna i centrum och omfattar sammanlagt 77 800 kvm, där 90 procent är kommersiella ytor och resten bostäder. I december förvärvas sju fastigheter för 500 Mkr i Uppsala. Fastigheterna är belägna i centrum och omfattar sammanlagt 49 500 kvm, där 60 procent är kontor och 15 procent butiker. |
| 2004 | I mars förvärvas ENA Fastighets ABs tre fastigheter i Uppsala. Fastigheterna som är värderade till cirka 250 Mkr är centralt belägna och utgörs av cirka 20 000 kvm uthyrningsbar yta.
I maj förvärvas Fastighetsaktiebolaget Kolmätaregränd som äger de centralt belägna butiksfastigheterna Erik Dahlberg 5 och 9. Därmed utökas beståndet i Helsingborg med cirka 2 100 kvm. I juni avyttras större delen av bolagets bostadsbestånd i Umeå till Bostads AB Drott. Affären omfattar ett fyrtiotal fastigheter om cirka 83 000 kvm och är ett led i Norrportens strategi att fokusera på kommersiella lokaler. |
| 2005 | I februari förvärvas fyra fastigheter för 870 Mkr i Köpenhamn. Fastigheterna är centralt belägna och omfattar drygt 41 000 kvm kontorsytor.
I maj avyttrar Norrporten hela sitt fastighetsbestånd i Karlstad till Sveafastigheter. Affären omfattar fem fastigheter om cirka 74 000 kvm kontorsytor. I maj förvärvas en projektfastighet i Uppsala som omfattar cirka 10 000 kvm kontorsytor. I oktober avyttras två fastigheter i Luleå. Affären omfattar cirka 35 000 kvm, varav 25 000 kvm bostäder. |
| 2006 | I januari förvärvas två fastigheter i Köpenhamn. Förvärven avser dels en kontorsfastighet, ”Ferringhuset” om 22 000 kvm i Örestad från Neohorm A/S, samt en kontorsfastighet om 10 400 kvm i Sydhavn, från MT Höjgaard och Köpenhamns hamn. Sammantaget uppgår fastigheternas värde till cirka 1,1 miljarder SEK.
I februari avyttras tolv fastigheter i Uppsala till Vasakronan. Affären omfattar totalt 70 000 kvm, varav cirka 50 000 kvm utgör kommersiella lokaler. Samtidigt förvärvar Andra och Sjätte AP-fonderna Vasakronans ägarandel i bolaget. I juni avyttrar Norrporten hela sitt fastighetsbestånd i Kristianstad till AB Skrindan. Affären omfattar åtta fastigheter om 55 000 kvm med huvudsakligen kontorsytor. |
| 2007 | I augusti avyttrar Norrporten nitton fastigheter i Sundsvall samt fem fastigheter i Umeå, Växjö och Helsingborg till Norrvidden. Affären omfattar totalt 110 000 kvm.
I augusti etableras ett nytt marknadsområde i Hamburg, Tyskland. Norrporten investerar 300 miljoner i en blivande kontorsbyggnad – Hamburg Americacenter. Fastigheten omfattar 8 000 kvadratmeter kontor, konferensytor, samt restaurang. Beräknad inflyttning våren 2009. I december förvärvades 91 procent av Stadshuset i Sundsvall AB för 12,7 miljoner kronor. Sundsvalls kommun äger resterande 9 procent. |
| 2008 | I maj får Norrporten, som ett av få fastighetsbolag i Sverige med huvudinriktningen kommersiella fastigheter, sin verksamhet miljöcertifierad enligt standarden ISO 14001. Detta innebär att Norrportens miljöarbete har granskats och godkänts av utomstående revisorer.
I juli påbörjas uppförandet av ytterligare en fastighet i Hamburgs framväxande stadsdel HafenCity. Coffee Plaza, med en uthyrningsbar yta om drygt 8 000 kvm kontor, ska stå färdig för inflyttning hösten 2009. Investeringen beräknas uppgå till cirka 300 miljoner kronor. I september avyttras fastigheten Forsete 8, som utgör ca hälften av gallerian Kungspassagen i Umeå. Fastigheten består av 11 200 kvm butiker, kontor och bostäder. I oktober förvärvas fastigheten Badhuset 1 i centrala Sundsvall. Fastigheten består av ca 10 200 kvm kontorsyta. Hyresgästen Bolagsverket flyttar i december till nyuppförda lokaler inom Norrportens bestånd. I oktober förvärvas ytterligare en kontorsfastighet, Havneholmen Tower, på Havneholmen i Köpenhamn. Fastigheten är under uppförande och omfattar 19 000 kvm. Tillträde sker första kvartalet 2011. |
| 2009 | I april tas första spadtaget för en ny kriminalvårdsbyggnad i Helsingborg. Byggnaden omfattar ca 15 000 kvm och inflyttning är planerad till första kvartalet 2011.
I oktober förvärvas den nyuppförda fastigheten SKAI i Hamburg. Fastigheten består av ca 12 200 kvm kontorsyta och 1 600 kvm butikslokaler. |
| 2010 | I februari etableras ett nytt marknadsområde i Stockholm. Norrporten investerar 850 miljoner i nybyggda Flat Iron Building vid Norra Bantorget. Fastigheten omfattar 13 000 kvm, huvudsakligen kontorsytor.
I juni påbörjas projektet rättscentrum i Örebro efter att regeringen godkänt hyresavtalen för de berörda myndigheterna Polisen, Örebro tingsrätt, Kriminalvården och Åklagarmyndigheten. Totalt omfattar nybygget ca 20 000 kvm, fördelade på verksamhetsanpassade kontor och sessionssalar. I december avyttras fastigheten Njord 23 i Umeå. Fastigheten består totalt av 6 000 kvm butiker, kontor och bostäder samt därutöver ett parkeringshus. |
| 2011 | Under sommaren påbörjas projekt ”Hunden” i Luleå. Kvarteret kommer att innefatta kontor, butiker, hotell och bostäder samt garage. Totalt omfattar projektet ca 25 000 kvm uthyrningsbara lokalytor samt 134 garageplatser.
I augusti avyttras hela marknadsområde Linköping tillsammans med åtta fastigheter i Luleå och Sundsvall. Det avyttrade beståndet omfattade ca 104 000 kvm, huvudsakligen kontorsytor. I september förvärvas fastigheten Kalvebod Brygge 39-41 i Köpenhamn. Fastigheten består av ca 7 500 kvm kontor och är belägen intill Norrportens fastighet Kalvebod Brygge 43-45. I november tillträds den nyförvärvade fastigheten Stora Frösunda 3 i Stockholm. Fastigheten omfattar ca 30 000 kvm uthyrningsbar kontorsyta. Vidare finns garage i tre plan under mark för 600 fordon. |
FASTIGHETSAKTIEBOLAGET NORRPORTEN Box 225. 851 04 Sundsvall. Telefon 060-64 12 00. Styrelsens säte: Sundsvall. Org.nr: 556458-6138
