Nytt offentligt stadsrum i hjärtat av Luleå

Att skapa en innerstad rik på upplevelser och öka stadens attraktionskraft är centralt när en parkeringstomt ger plats för ett nytt kvarter med butiker, hotell, kontor och bostäder. Det framtida kvarteret Hunden länkar samman Luleås pulsåder Storgatan med samlingspunkten Kulturens Hus.

En inomhuspassage med butiker i två plan ger stadens invånare och besökare goda möjligheter till shopping av hög kvalitet. Kontorsytorna på de övre planen möter efterfrågan på moderna lokaler och erbjuder en stimulerande arbetsmiljö med utsikt över stadens livligaste shoppingstråk. Luleå får ytterligare 9 200 kvadratmeter butiker och kontor.

– Vi har många förfrågningar från blivande hyresgäster till såväl butiks- som kontorslokaler och förhandlingar pågår. Klart är att Åhléns tar hela gatuplanet i anspråk med ett nytt modernt varuhus. Lägenheterna har också många intressenter, säger Leif Löfgren, marknadsområdeschef på Norrporten.

Den naturliga höjdskillnaden och byggnadens transparens gör att vattnets glitter går att ana redan från Storgatan, ett nytt inslag som tillmötesgår Luleås stadsmiljöprogram. Ett högt punkthus markerar kvarterets läge och utgör porten till stadskärnan. Här erbjuder 30 nya hyreslägenheter fin sjöutsikt i ett av stadens mest attraktiva lägen.

En hotelldel med plats för omkring 350 gäster tillgodoser besöksstaden Luleås behov av hotellrum med god standard. Hotellet erbjuder konferensmöjligheter, restaurang samt spa och hotellfoajé med bar.

– Det är nu klart att Hilding Holmqvist driver hotellverksamheten, vilket vi är väldigt glada för, säger Leif Löfgren.

Fastigheten blir totalt 29 000 kvadratmeter stor och inkluderar även ett garage med 134 parkeringsplatser. Totalt investerar Norrporten cirka 500 miljoner kronor i projektet.