Affärsidé

Norrporten skall vara ett fastighetsbolag som förvärvar, utvecklar och förvaltar, främst centralt belägna, kommersiella fastigheter med hög kvalitet. Fastighetsbeståndet skall finnas på orter med långsiktig utvecklingskraft längs E4-korridoren.

Strategier

Ett aktivt och engagerat agerande på marknaden ger möjlighet att utveckla goda och långsiktiga relationer med hyresgäster och samarbetspartners.

Att tillhandahålla trivsamma och effektiva lokaler samt professionell fastighetsförvaltning är centralt i Norrportens fastighet. Nära kundsamverkan ger möjlighet till gemensam affärsnytta i ett tidigt skede. Gedigen erfarenhet av tidigare projekt ger goda förutsättningar att tillmötesgå varierande behov av förändringar och anpassningar i fastighetsbeståndet. Målsättningen är att skapa verksamhetsanpassade lokaler för våra kunder vid såväl nybyggnation som ombyggnation.

Lokalt engagemang


Norrportens verksamhetsorter utgör, var för sig, ett marknadsområde med ett omfattande fastighetsbestånd.

På varje marknadsområde finns en lokalt förankrad organisation med ett modernt och marknadsinriktat synsätt. Det lokala kontoret ansvarar för uthyrning, drift och service. En stor del av vårt lokala engagemang är att bidra till en positiv utveckling på orten genom samverkan med det lokala näringslivet, kommunen, handelns organisationer, butiksföreträdare, lokala kultur- och idrottsföreningar med flera.

Miljöarbete


Norrporten bidrar till en positiv och långsiktigt hållbar utveckling för människor och miljö genom att hushålla med resurser, ta miljöhänsyn vid investeringar, uppmärksamma kunders miljökrav samt ställa miljökrav på leverantörer.

Miljöarbetet utvecklas kontinuerligt och omfattar områdena drift, förvaltning, administration och byggprojekt. Gällande lagstiftning, samt övergripande och detaljerade miljömål, följs upp kontinuerligt. Norrporten är miljöcertifierade enligt ISO 14001.

Val av verksamhetsorter


I utveckling av fastighetsbeståndet är valet av verksamhetsorter en viktig fråga. En analys har visat att goda kommunikationer med effektiva landsvägssystem samt frekventa tåg- och flygförbindelser har en avgörande betydelse för regionens utveckling. Norrportens orter utefter E4-korridoren har dessa förutsättningar.

Andra villkor för en långsiktig positiv utveckling är ortens tillgång på välutbildad arbetskraft. Faktorer som påverkar är kapaciteten på universitet och högskolor samt ortens attraktionskraft vid val av boendemiljö.

Fastighetsutveckling


I samverkan med kunderna gör Norrporten stora investeringar vid om- och nybyggnationer. Utveckling av moderna och ändamålsenliga kontors- och butiksmiljöer sker kontinuerligt. Ökad kundnytta samt en långsiktig och stabil värdetillväxt i fastighetsbeståndet är resultatet.

I den övergripande verksamhetsinriktningen för god värdetillväxt ingår en kontinuerlig effektivisering av fastighetsförvaltningen. Dessutom genomförs förvärv, ny-, till- och ombyggnad i fastigheter med goda utvecklingsmöjligheter.